🔥 Занижение суммы сделки при купле-продаже недвижимости может обернуться крупным штрафом и потерей жилья
Часто при оформлении документов по купле-продаже недвижимости, в договоре купли-продажи по обоюдному согласию сторон указывается заниженная сумма сделки.
📍Почему так происходит, чем это может обернуться для продавца и покупателя и как избежать неприятных последствий в таких ситуациях, поговорил в этом видео:https://vk.cc/ca6Ltf
💰Простая арифметика и сомнительная экономия
Эта тема в наши дни приобрела большую актуальность. Можно смело утверждать, что половины квартир в новостройках сейчас продаётся с условием значительного снижения цены в договоре.
С чем это связано?
Дело в том, что покупателем, согласно договору с подрядчиком, деньги были внесены 1,5 - 2 года назад. За это время рыночная стоимость жилья значительно выросла.
Рост, в зависимости от места расположения и других факторов, определяющих цену, составил от 5 до 12 млн рублей. Инвесторам невыгодно платить налоги с этой суммы.
💥Посудите сами: с 10 миллионов тринадцать процентов - это почти полтора миллиона рублей! А если занизить сумму в договоре купли-продажи, то и платить дополнительно не придётся!
Всё просто, и экономия получается значительная! Поэтому продавец и выдвигает дополнительные условия к покупателю.
Но каковы же реалии и последствия?
📍Подробности смотрите в этом видео:https://vk.cc/ca6Ltf
