💰Ипотека: риски и их последствия. Что будет если не платить ипотеку?
С одной стороны для многих граждан это единственный вариант получить своё жильё, спасательный круг для большинства молодых семей в России.
С другой стороны - долговой хомут на многие годы. Так всё-таки что это? Спасательный круг или удавка на шее новосёла?
📍Подробности раскрыл в этом видео: https://vk.cc/cauN9Y
Давайте попробуем разобраться в этой теме.
Что же конкретно беспокоит граждан, которые решили купить квартиру взяв ипотечный кредит?
Больше всего страх перед ипотекой испытывают те, кто не знает особенностей и нюансов этой финансовой процедуры. И их сомнения оправданы. Потому что в некоторых случаях от ипотеки на самом деле лучше отказаться.
А тем, кто всё-таки решил таким образом решить квартирный вопрос, нужно осознавать, что ипотечный кредит схож с прогулкой по минному полю, где для выживания нужно иметь карту минных полей, знать безопасные маршруты, иметь способность придерживаться запланированного маршрута.
❗Деньги - наши, проблемы - ваши
Если квартира приобретается в ипотеку, то покупатель не должен считать что "чистоту" сделки обеспечивает банк. Банк не станет вникать в юридические тонкости и нюансы, касающиеся предыдущих собственников жилья - это дело и риски исключительно покупателя.
Да, может случиться так, что в сделку включились мошенники, и суд не подтвердит что вы являетесь хозяином квартиры, приобретённой в ипотеку. Жильё в таком случае отберут.
Что делать? Должны ли вы будете вернуть заимствованные средства банку? Увы, деньги возвращать придётся.
🏡 Предположим, вы покупаете жильё в ипотеку и, надеясь на всемогущество банка, состоите в полной уверенности, что объект покупки "чист".
А спустя некоторое время суд решил иначе - сделка оказалась мошеннической. Дело пошло в суд, в суде принимается решение, что квартира принадлежит не вам.
Обязаны ли вы будете при таком раскладе возместить заёмные средства банку?
Однозначно придётся потому что ответственность за юридическую чистоту документов при проведении сделки купли-продажи недвижимости полностью лежит на покупателе, банк за это не отвечает.
Если квартира приобретена в ипотечный кредит, но эту квартиру позже отобрали по суду либо квартира куплена по ипотеке в строящемся доме, но застройщик обанкротился - долги банку придётся возвращать, а на застройщика подавать в суд.
📍Подробности можно посмотреть в этом видео: https://vk.cc/cauN9Y
