⚡Минус 8 кг и 60 тысяч за работу – история первой сделки💪🏻
Начать новую неделю мне хочется продолжением истории о моих первых шагах в риэлторском бизнесе.
Первая сделка закончилась для меня похудением на 8 кг, и неожиданным отдыхом в Сочи.
Как? Рассказываю.
Когда моя хорошая подруга откликнулась на просьбу и предложила помочь ей с рабочей сделкой, я не задумываясь отправился на встречу.
Тот первый дом я не забуду точно: Проспект Славы, старый тихий район, пятиэтажная хрущевка и подъезд, насквозь пропитанный запахами его четвероногих жителей – котов.
Мы пришли посмотреть объект. Конечно, первый опыт по классике просто обязан быть запоминающимся. Квартиру продавали наследники, жили они в другом городе, и все переговоры вела подруга.
Наша первая задача – прийти на место и осмотреть помещение.
🤣Зайдя в ту двушку на четвертом этаже, мы замерли от ... шока! Такого количества хлама в одном месте я еще не видел никогда!
«Твою же... Кема! Что это блин такое?» – сдерживать эмоции было не к месту.
Подруга выдала в ответ пару ругательств и мы начали буквально пробираться через какие-то куски мебели, завалы календарей 30-тилетней давности, газеты, журналы, советские сервизы, сложенные где-то у стенки.
Чего мы только не увидели по пути к спальне – шкафы и спинки от кресел, книги (огромное количество книг!), газеты, наваленные ворохом, вазы!
И вот, цель достигнута. Перед нами дверь в спальню. Мы переглянулись, Кема нажала на дверную ручку.
И что вы думаете? Нашей целью оказалась спальня с огромной кроватью у стены и желто-коричневым матрасом. А все остальное пространство было уставлено, нет, усыпано бутылками! Там можно было найти все – любую тару от любых горячительных.
Мы испытали второй шок за это день, но обошли без ругательств. У нас просто не хватило слов, чтобы отреагировать на все увиденное.
«Ну, что Макс. Вот она классная работенка риэлтора. Не пыльно, да?» – у подруги хватало энтузиазма на шутки.
Кема поручила мне очистить помещение перед продажей. Моей задачей было вынести весь хлам и полностью очистить помещение от любого мусора.
Да, обои старые и затертые, как и ветхий паркет (его я тоже разбирал до бетона и выносил в мешках на мусорку, было весело) – но главное, чтобы квартира была пустая.
Мы пожали друг дуру руки, а Кема ободряюще хлопнула меня по плечу. Плюс ко всему она сразу оговорила условия – «Работаем 30 на 70 со сделки, и тебе еще 20 тысяч за уборку. Пойдет?».
💥Пойдет???! Да я был счастлив!
Первый заказ без опыта на началах хорошей подруги, плюс возможность заработать. Конечно, я был согласен.
Началась работа. Лифта в том доме, конечно же, не было. Но и в этом я нашел положительную сторону. Да, процесс обещал быть нелегким, но я мог сразу решить два вопроса: заработать и... похудеть!
Да, вот так начинающий риэлтор может за пару минут примерить на себе форму грузчика и личного фитнес-тренера.
Супруга с ребенком в тот момент уехали отдыхать в Сочи. Я спланировал закончить дела, получить свои честно заработанные и махнуть к ним на пару дней. Только представьте, похорошевший и воодушевленный.
Все складывалось как надо, и я взялся за работу.
Не буду расписывать, как долго я тащил тот вонючий матрас цвета бронзы по лестнице с 4 этажа. А потом волок его еще 300 метров до ближайшей мусорки (конечно же, она была за углом – никаких легких путей).
Но я справился. Спустя трое суток квартира была освобождена и больше не походила на свалку. Подруга была в восторге, но рассудила, что теперь всю эту «красоту» нужно отмыть. Мыли мы еще 1 день.
И того – 4 дня работы по 10 часов. И да, я сбросил те 8 кг за эти 4 дня.
После мы искали покупателей 10 дней. Многие разворачивались, зайдя в подъезд и вдохнув полной грудью тот несравненный аромат пушистых обитателей дома.
Никакие объяснения про добросердечную бабушку, которая по простоте душевной кормит бездомных кошек, не работали.
Что делать? Надо было отмывать подъезд. Мы отдраили его с хлоркой, и через 2 дня нашелся покупатель.
Вот так и продали мы ту обновленные двушку на Проспекте Славы. Мою первую двушку.
Кстати, в том дворе меня хорошо запомнили. Если прогуляться, то кто-нибудь точно вспомнит. Вот такой интересный опыт риэлтора-грузчика.
💪🏻Так я заработал свои первые 60 тысяч рублей в риэлторском бизнесе – 20 за освобождение квартиры и еще 40 со сделки.
А история эта случилась в 2015 году. После этого случая я еще многому научился у Кемы, за что ей огромная благодарность. Мы общаемся и сегодня, созваниваемся, делимся новостями и сотрудничаем по некоторым сделкам.
А в Сочи я все-таки слетал! Порадовал семью и выдохнул усталость от всего пережитого.
Так что смело могу назвать свое первое дело успешным.
Помните ли вы свои первые шаги в профессии? Интересно, какие приходят воспоминания и эмоции?
Необходимо купить или продать квартиру в Санкт-Петербурге (в том числе Московский и Фрунзенский район) дороже и надежнее, чем у конкурентов?
✅Пишите мне: https://vk.com/maksimovsyankin
Или звоните: с 10.00 до 21.00 – 79117442358
✅Бесплатное обучение – «Продажа квартир для собственников».
Бесплатный курс из 21 урока. Подпишитесь на нас https://vk.cc/ch5vjD и получайте актуальные статьи и рабочие инструкции «Как продать квартиру быстро и дорого».
